Stanovujete cenu nemovitosti správně, nebo jen podle pocitu?
Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jenže realitní trh funguje jinak. A chybná cena může celý prodej výrazně zkomplikovat.
Strčte si ten pozemek do prd*le
Co všechno může makléř slyšet v telefonu? Každá nemovitost není pro každého. Hledám z tisíců potenciálních zájemců jednoho jediného, který koupí a já tak splním úkol daný majitelem nemovotosti. Ale ne každý zájemce tzv. "ocenení cenu" nemovitosti.
Podívejte se na případovou studii prodeje nemovitosti, která patří řekněme k těm dražším. Čím dražší je nemovitost, tím menší je cílová skupina kupujících. A tím více hrají roli „detaily“ v práci realitního makléře.
Jak nepokazit prodej nemovitosti: Vyhněte se cenové pasti a získejte maximum peněz
Při prodeji vaší nemovitosti je největším rizikem to, že ve finále přijdete o peníze. Nejde jen o bezpečné dotažení transakce do konce, ale především o zajištění, abyste na svém účtu měli skutečné maximum.
Normy a parcely: Skutečné důvody, proč se v Česku staví draze
Když se hovoří o rostoucích cenách nemovitostí a staveb, často se reflexivně ukazuje na cenu stavebních materiálů. Skutečnost je však jiná. Stavební materiály ve skutečnosti cenu nemovitostí ovlivňují jen minimálně.
Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.
Jak zhodnotit kapitál 39x a zajistit si finanční budoucnost
Jste realitní makléři, investoři nebo jen lidé, kteří řeší budoucí bydlení. Otázka, která visí ve vzduchu, je stále stejná: Vyplatí se v současné době investovat do nemovitostí, když jsou ceny tak vysoko, a jak efektivně zajistit, abyste neskončili s nezodpovědnými nájemníky nebo nečekaně vysokými splátkami?
Hypotéky jako klíč k bydlení a investicím: Kdy je správný čas jednat?
Podpojištění nemovitosti: Riziko, které se týká 60 % majitelů, a jak ho eliminovat
Věděli jste, že více než 60 % nemovitostí v České republice je podpojištěných? Jedná se o situaci, kdy máte svou střechu nad hlavou sjednanou na podstatně nižší částku, než je její aktuální hodnota.
Dotace na bydlení: Jak získat milion na rekonstrukci a vyhnout se energetické dani
V českém prostředí dotace na bydlení často vyvolávají skepsi. Okamžitě se vám vybaví byrokracie, nekalé čerpání a pocit, že nic není zadarmo. Mění se ale tato pověst? Využití státní podpory, zejména v kontextu energetické krize a hrozby budoucích emisních povolenek, je dnes klíčovým faktorem při zhodnocování vašeho bydlení nebo investice. Zásadní otázkou je, jak se v nabídce státní podpory zorientovat, jak o ni žádat a jak se v procesu nespálit.
Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost
Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost prodat. Podívejte se na přehled nejčastějších situací, kdy dává prodej smysl, a zjistěte, že se není čeho bát.