29. 10. 2025
Proč středočeská města překonávají Prahu v kvalitě života a co to znamená pro vaše investice
Dlouhodobá vize a rozvoj infrastruktury
Úspěch rozvoje regionálních center není náhodný. Vyplývá z realizace velkých, veřejně prospěšných a rozvojových projektů. Příkladem je Beroun, kde byly zainvestovány značné finanční prostředky do sportovní infrastruktury, jako je sportovní centrum Eden a aquapark Tipsport, které dnes spravuje město. Tyto kroky významně zlepšují možnosti pro trávení volného času.
Klíčovou výhodou je stabilita a kontinuita ve vedení města, která umožňuje realizovat projekty, které přesahují krátkodobá volební období. Důležitým unikátním počinem je dopravní projekt sdílených elektrokol, který spojil pět obcí, včetně Berouna, do jedné sítě, kde můžete využít kolo prvních 15 minut zdarma. Tento systém je v České republice zatiaľ unikátní.
Město krátkých vzdáleností: priority pro lidi
V současném urbanismu je patrný evropský trend zklidňování center, který klade důraz na pěší a cyklisty. Tento přístup mění vnitřní charakter města. Jsme přesvědčeni, že ideální stav je mnohem dál, než si většina českých řidičů dokáže představit. K posunu je nutné vytvořit více fyzického místa pro pěší a cyklisty. Je třeba si uvědomit, že „doprava není jenom auto“.
Pro obyvatele je podstatná bezpečnost a snadná dostupnost. Děti mohou v takových městech chodit do školy pěšky, na koloběžkách, nebo je dovoz zabere jen několik minut. Vzhledem k tomu, že Střední Čechy jsou historicky místem s největší výstavbou nemovitostí k bydlení v celé zemi, tato vysoká kvalita služeb a infrastruktury je pro zájemce o bydlení zásadní. Urbanistická budoucnost směřuje k městům krátkých příležitostí. Lidé hledají místa, kde netráví čas cestováním a mají dostupné služby i sport.
Sociální kapitál a živá komunita
Vysokou kvalitu života netvoří pouze cihly a silnice, ale i silný sociální kapitál. Beroun v indexu kvality života dosahuje v položce Vztahy a služby excelentního skóre 9,7 z 10.
To je dáno především tím, že lidem, kteří v daném městě žijí, podnikají a pracují, na jeho rozvoji skutečně záleží a chtějí, aby tam mohly žít i jejich děti. Na menších městech je častá výhoda, že místní samosprávu tvoří obyvatelé dané lokality s přímým zájmem na funkčnosti. Beroun si tak udržuje svou identitu plnohodnotného města s institucemi, kulturou a živou komunitou, čímž se odlišuje od satelitních obcí. Například berounská knihovna funguje fantasticky jako moderní kulturní centrum.
Lidé odcházejí z Prahy, protože hledají klid a jsou unavení z chaosu, rychlého tempa a problémů s parkováním. Při stěhování je pro ně klíčová infrastruktura, zejména možnost dostat se ke službám, aniž by museli použít auto.
Architektura vzdělávání pro 21. století
Dostupnost a kvalita vzdělávání významně zvyšují atraktivitu lokality. V Berouně byl vybudován komplexní školský areál, kampus Via Beroun (od ZŠ po gymnázium). Vize spočívala ve vytvoření instituce, která připraví děti na současný a budoucí život, vybaví je nejmodernějšími metodami a naučí je kriticky vyhodnocovat informace.
Moderní školy nemění to, co v nich je, ale to, jak jsou tyto prostory uspořádány. Cílem je stírat hranice mezi prací a zábavou, protože vzdělávání je chápáno jako otevřený proces. Architekti se snažili o otevřené vnitřní prostředí: třídy jsou obklopeny vnitřním školním dvorem a výuka se částečně přesouvá i mimo třídy do prostor chodeb nebo do venkovní učebny. Důležitá je také architektonická střídmost a přehlednost. Nízkopodlažnost (škola má jen 2,5 patra) zajišťuje, že je všude blízko a není nutné chodit hodně po schodech. Školní jídelna se otevírá přímo do vnitřního dvora, který slouží pro hru i sport. Jídelna tak funguje jako „velkej obejvák“ rodinného domu, který se propojuje se zahradou.
Poslechněte si celý podcast Klíč bydlení! Najdete ho na všech vašich oblíbených podcastových platformách a také na obrazovkách CNN Prima News.
