Autor: Tomáš Kučera

Kdo je Tomáš Kučera?

Realitní makléř. Podnikatel. Autor. Lektor. Moderátor.
A člověk, kterého pořád baví dělat věci trochu jinak.

V realitách se pohybuji více než 25 let. Za tu dobu jsem se dostal od vlastní realitní kanceláře přes vzdělávání tisíců makléřů až k vývoji aplikací, médiím a vlastnímu televiznímu pořadu.

Přesto jsem nikdy nepřestal dělat to, čím to celé začalo – osobně prodávat nemovitosti.

Nejlépe mě proto nevystihne jeden odstavec životopisu. Spíš několik světů, které se navzájem propojují.

Pro majitele nemovitostí

Za více než 25 let praxe jsem zajistil prodej více než tisíce nemovitostí. Od běžných bytů a rodinných domů až po výjimečné nemovitosti, jako jsou průmyslové areály, hotely, nebo zámek knížete Kinského.

Každý prodej beru jako samostatný obchodní a marketingový projekt.

Propojuji strategii, profesionální prezentaci, marketing, moderní technologie a více než dvě desetiletí zkušeností z reálných obchodů.

Dělám při prodeji věci, které u 98 % nabízených nemovitostí nenajdete.

Konkrétně je najdete v sekci Jak pracuji nebo v mé sedmé knize Jak nepo*rat prodej nemovitosti.

Více o mé práci realitního makléře najdete na tomas-kucera.cz.

Média

Reality nejsou jen o prodeji nemovitostí. Jsou také o tom rozumět trhu a umět o něm srozumitelně mluvit.

Mám za sebou stovky televizních, rozhlasových a dalších mediálních vystoupení a dlouhodobě komentuji vývoj cen nemovitostí, hypoték, bydlení i změny na realitním trhu.

Mám také vlastní pořad Klíč k bydlení na CNN Prima NEWS, kde se věnuji realitám, bydlení, investicím a tématům, která ovlivňují každého, kdo nemovitost vlastní, kupuje nebo prodává.

Nechci být v médiích proto, abych byl vidět. Chci, aby lidé realitám lépe rozuměli.

Realitní makléři

Řadu let se snažím přispívat ke kultivaci realitního trhu.

Založil jsem institut Chytrý makléř, jehož vzdělávacími programy prošlo více než 15 tisíc realitních makléřů v Česku a na Slovensku.

Neučím ale teorii z učebnic.

Učím především to, co sám používám při své každodenní makléřské práci.

Marketing. Osobní značku. Nabírání nemovitostí. Sociální sítě. Obchod. Technologie. AI.

Proto jsem také nikdy nepřestal být aktivním makléřem. 

Co dělám, to učím. Proto to funguje i ostatním makléřům.

Aplikace a technologie

Technologie mě vždycky bavily hlavně tehdy, když dokážou vyřešit konkrétní problém.

Proto jsem se nepustil do vývoje aplikací, abych měl technologickou firmu.

Začali jsme vytvářet nástroje, které jsme sami při práci potřebovali.

Postupně vznikl celý ekosystém řešení pro realitní makléře, realitní kanceláře a finanční poradce.

Patří mezi ně například:

Chytrý web makléře – weby a online nástroje pro realitní makléře.

Chytrý web poradce – řešení pro finanční poradce.

Chytrý web RK – webové řešení pro realitní kanceláře.

Pixuro – díky AI vytvoříte z fotografií skvělé video prohlídky. 

Dále vytváříme nástroje pro správu sociálních sítí, samostatné stránky nemovitostí, online aukce a další aplikace pro realitní a finanční trh.

Naše řešení dnes využívá tisíce profesionálů v Česku i na Slovensku.

Princip je přitom pořád stejný:

Technologie nemá přidělávat práci. Má zjednodušit život. 

Knihy

Některé zkušenosti se nevejdou do hodinové přednášky.

Proto jsem začal psát knihy.

Jsem autorem sedmi knih (zatím) pro realitní makléře a majitele nemovitostí. Patří mezi ně například:

Nastala doba webová
Restart makléře
7 moderních zbraní makléře
Jak nepo*rat prodej nemovitosti

Nepíšu je jako akademické publikace.

Píšu je stejně, jako pracuji:

prakticky, srozumitelně a bez zbytečných pouček.

Frekvence 1

Reality jsou moje práce. Rádio je moje dlouholetá vášeň.

V rádiu jsem začal v roce 1995 a moderování pro mě představuje úplně jiný svět než nemovitosti a podnikání.

Na Frekvenci 1 si můžu dovolit být méně „realitní expert“ a více jednoduše Tomáš.

S úžasnými parťáky vysílám už řadu let den co den od 17 do 18 hod. pořad Velké hlavy. 

A možná právě rádio mě naučilo jednu z nejdůležitějších věcí, kterou používám i v podnikání:

Nezáleží jen na tom, co říkáte. Záleží na tom, jestli vás lidé chtějí poslouchat.

Podnikání

Nikdy jsem se nevnímal pouze jako realitní makléř.

Spíš jako podnikatel, jehož hlavním oborem jsou reality.

Vedle vlastní makléřské praxe jsem vybudoval realitní kancelář, založil vzdělávací institut, napsal několik knih a podílel se na vzniku technologických projektů pro realitní a finanční trh.
A s úctou a pokorou jsem hrdý na náš tým, díky kterému jsme jednička na trhu v Česku i na Slovensku. Zatím :o)

Na podnikání mě nejvíc baví možnost vzít problém, který existuje a vyřešit ho jinak než ostatní.

Nejsem technolog. Nejsem marketér. Nejsem spisovatel. Nejsem moderátor.

Ale od každého z těch světů jsem si něco vzal.

A právě jejich propojení mě asi vystihuje nejlépe.

Mimo práci

Byznys je velká část mého života. Ale není celý můj život.

Mám rád rodinu, cestování, rádio, humor a věci, které mají trochu nadhled.

Pracuji efektivně, ale už dávno ne proto, že musím.

Pracuji proto, že mě pořád baví něco vytvářet.

A kdybych měl celou tuhle stránku zkrátit do jediné věty?

Jsem realitní makléř, který nikdy nebyl jen realitní makléř.

Povinné údaje: 
Jméno: Tomáš Kučera
Místo podnikání: Dr. E. Beneše 1181, 277 11 Neratovice
Kancelář: Business Centrum Praha Čakovice, Kostelecká 879/59
IČO: 611 22 050, DIČ: **0307****
Datová schránka: 86uxh5q
Vznik živnostenského oprávnění: 8.12.1994
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 22.04.2020 (tedy hned, jak to umožnil zákon)
Živnost přidělil: Městský úřad Neratovice
AI Act: Při tvorbě obsahu na tomto webu využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.