Základní informace
- Cena Investiční byt, včetně provize 9 900 000 Kč
- Typ nabídkyProdej
- Typ objektuByt
- Dispozice2+kk
- Obytná plocha95 m2
- LokalitaPraha, Račiněveská
Popis nemovitosti
Současní majitelé (ročníky 1953 a 1957), zůstanou v bytě se závazkem dožití a budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Jeho výše bude před prodejem nastavena tak, aby předpokládaný výnos činil minimálně 5 % ročně.
Byt s výhodami rodinného domu
Mezonetový byt z roku 2009 se rozkládá v 1. a 2. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 95,1m². Původní dispozice 3+kk byla upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním prostorem.
K bytu náleží terasa o výměře 14 m², pozemek o velikosti 185 m² a garáž. Vlastní vstup přes zimní zahradu, klid, dostatek světla a dobré spojení do Prahy vytvářejí atmosféru srovnatelnou s rodinným domem.
Základní informace:
- investiční mezonetový byt
- rok výstavby: 2009
- původní dispozice 3+kk, upravená na 2+kk
- užitná plocha: 95,1 m²
- terasa ve 2. NP: 14 m²
- pozemek využívaný jako zahrada: 185 m²
- vlastní garáž
- vlastní vstup přes zimní zahradu
- předokenní žaluzie
- světlý a klidný interiér
- dobrá občanská vybavenost
- výborné spojení do Prahy
Pro podrobnější informace o nastavení nájemného, předpokládaném výnosu a konkrétních podmínkách investice mě bez váhání kontaktujte.
______
AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.
Vlastnosti
Garáž
Plocha
Plocha pozemku: 0 m2
Užitná plocha: 95 m2
Podlahová plocha: 0 m2
Technické informace
Patro: 1
Stav objektu: Velmi dobré
Stavba: Cihlová
Lokalita: Klidná část obce
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Energetická náročnost: C
Vlastnictví: Osobní
Topení:
Voda: Vodovod
Plyn: Není
Elektřina: 230V
Kanalizace:
Videoprohlídka
3D prohlídka
Mám zájem
Máte zájem o tuto nemovitost? Zadejte své údaje a já se vám co nejdříve ozvu.
