Základní informace
- Cena 69 900 000 Kč
- Typ nabídkyProdej
- Typ objektuKomerční
- Dispozice
- Obytná plocha3457 m2
- LokalitaKostelec nad Labem, Neratovická
Popis nemovitosti
Součástí prodeje jsou i obslužné komunikace viz nákres ve fotogalerii.
Lokalita nabízí vynikající napojení na dálniční síť (D10) a budoucí plánovaný obchvat ještě posílí strategický význam tohoto místa.
V případě koupě jako investice:
- hala je pronajata stabilnímu nájemci
- roční výnos 6,2 %
- objekt má možnost výstavby fotovoltaiky
- objekt si nevyžaduje žádné další investice
Technické parametry:
- celková plocha pozemků: 14 955 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, komunikace a manipulační prostory)
- užitná plocha: hala a sklady 3 100 m² + kanceláře a zázemí 400 m² (celkem 3 457 m²)
- světlá výška: 10 metrů – ideální pro regálové systémy nebo výrobní linky
- vybavení: 3 nákladové rampy s elektronickými vraty Hormann
- patro: nosnost patra 600 kg/m2 + k dispozici průmyslový výtah
- rekonstrukce (2022): nová střecha, průmyslové podlahy, moderní elektroinstalace (vysoké napětí), hasicí systém a nové osvětlení
- zázemí: moderní kanceláře s výhledem do haly, šatny, sprchy; vytápění tepelným čerpadlem Stiebel Eltron
- dostupnost: Brandýs n. L. (D10) – 7 km, Praha Černý Most – 20 km, Mělník – 13 km
K dispozici jsou veškeré dokumentace, servisní zprávy, certifikáty atd.
Pro detailnější informace mě neváhejte kontaktovat.
Vlastnosti
Výtah
Plocha
Plocha pozemku: 14995 m2
Užitná plocha: 3457 m2
Podlahová plocha: 0 m2
Technické informace
Stav objektu: Velmi dobré
Stavba: Cihlová
Lokalita:
Doprava:
Energetická náročnost: G
Topení: Ústřední elektrické
Voda: Vodovod
Plyn: Není
Elektřina:
Kanalizace:
Videoprohlídka
Mám zájem
Máte zájem o tuto nemovitost? Zadejte své údaje a já se vám co nejdříve ozvu.
