Popis nemovitosti

Ve vzrostlé zahradě o rozloze 7 360 m² stojí prostorný rodinný dům ve tvaru písmene L, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dnes nabízí moderní, úsporné a technicky precizní bydlení v energetické třídě A. Díky dvěma samostatným obytným jednotkám poskytuje dům naprostou svobodu v tom, jak jej využijete – ať už jako rodinné sídlo s prostorem pro hosty, pro společné chvíle s přáteli nebo pro pohodlné oddělení práce od soukromí.

Atmosféru celého místa dotváří kamenné zdi původních stodol, které byly citlivě začleněny do zahrady a vytvářejí jedinečný rámec připomínající malebnou toskánskou scenérii. K domu přímo navazuje terasa z přírodní břidlice o ploše 40 m², ideální pro letní posezení nebo rodinné oslavy.

Součástí nabídky je i možnost dokoupit navazující pozemky o rozloze 144 925 m², které přímo sousedí s domem – bude to patrné i na záběrech z dronu. Využít je můžete pro rekreaci, chov zvířat, vlastní les nebo čistě jako investici.

Technické parametry:

• Dispozice: 4+1 (155 m²) + samostatné 2+kk (57 m²)

• Prádelna 16 m², technická místnost 80 m², sklep 64 m²

• Půda cca 300 m² vhodná k vestavbě

• Celková plocha 672 m², zastavěná plocha 1 379 m²

• Pozemek 7 360 m² + možnost dokoupit 144 925 m²

• Tepelné čerpadlo IVT země–voda s plošným kolektorem + podlahové vytápění

• Pasivní rekuperace, fotovoltaika 9,45 kWp + baterie 14,21 kWh

• Zateplení kamennou vatou, eurookna s dvojskly, měděné oplechování

• Střešní tašky Tondach s glazurou – maximální kvalita a dlouhá životnost

• Krb Kobok s teplovzdušným výměníkem v hlavním obytném prostoru

• Parkovací stání 62 m² pro 4 vozy, bezbariérový vstup ze dvora

• Vlastní studna na užitkovou vodu

Dům je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Velkorysý pozemek nabízí prostor pro okrasnou i užitkovou část zahrady, další stavební záměry nebo jen pocit skutečného soukromí.

Zvažujete hypoteční úvěr? Díky energetické náročnosti A dosáhnete na nejvýhodnější úrokové sazby, které jsou dnes určené pro nejúspornější typy domů.

Obec Lichnov leží v podhůří Jeseníků, mezi městy Bruntál, Krnov a Opava. Klidná lokalita s dobrou dostupností a okolní přírodou je ideálním místem pro život – jen pár minut cesty vás dělí od atraktivních cílů jako je přehrada Slezská Harta, Karlov pod Pradědem nebo lázně Karlova Studánka.

Půdorysy domu

Cena

 18.900.000,- Kč
nemovitosti včetně vybavení a pozemků 7 360 m² 

24.500.000,- Kč
nemovitosti včetně vybavení a navíc 144 925 m² pozemků

Kontaktní formulář